دبي

11 posts
الاستثمار العقاري

الاستثمار في الشقق الفندقية في دبي 2026-2027: التراخيص والرسوم والعوائد الحقيقية

نمو 171.9% في إيرادات الإيجار قصير الأجل بدبي وإشغال 69%: دليل المستثمر للتراخيص عبر بوابة DET وقاعدة الوحدات الثماني وحساب العائد الحقيقي بعد التكاليف ومخاطر المناطق.

m mahmoud hussein
· 1 min read
ترخيص عملات رقمية

ترخيص العملات الرقمية في دبي 2026: تكاليف رخصة VARA كاملة من التأسيس إلى التشغيل

دليل شامل لتكاليف ترخيص العملات الرقمية في دبي 2026: رسوم VARA الرسمية، رخصة VASP، الأنشطة الثمانية، رأس المال المطلوب، والتكلفة الحقيقية للسنة الأولى من 250 إلى 600 ألف درهم.

m mahmoud hussein
· 1 min read
التزييف العميق

سراب من دبي: أول أداة حكومية عربية مفتوحة المصدر لكشف التزييف العميق 2026

مركز دبي الإلكتروني للأمن يطلق «سراب»، أول أداة حكومية عربية لكشف الفيديوهات المفبركة: دقة 91% وخريطة حرارية للمقاطع المشتبهة ومصدر مفتوح على Hugging Face بنهاية 2026. شرح كامل.

m mahmoud hussein
· 1 min read
Non-Dom

لماذا يهاجر أثرياء بريطانيا إلى دبي 2026؟ نظام FIG، ضريبة الميراث، وأرقام Henley

دليل شامل لانتقال الأثرياء البريطانيين إلى دبي بعد إصلاحات 2025: نهاية non-dom، نظام FIG لمدة 4 سنوات، قواعد ضريبة الميراث طويلة الأجل، أرقام Henley للهجرة، ومقارنة العبء الضريبي بين لندن ودبي مع خطوات عملية للانتقال.

m mahmoud hussein
· 3 min read